0

Есть мнение, считает издательство РБК-недвижимость, что развитие рынка арендного жилья на территории России может привести к отмене бесплатной приватизации. В день инаугурации Владимир Путин подписал указ «О мерах по обеспечению граждан доступным жильем…» В документе правительству дается поручение обеспечить формирование рынка арендного жилья, которое будет доступным и комфортным. Сроки установлены до января 2013 года.

Что же мы можем получить уже в будущем году?

Под социальным арендным жильем в нашей стране понимается муниципальное или государственное жилье, предоставляемое социально незащищенным слоям населения в долгосрочную аренду. Стоит отметить, что в Европе предоставлять услуги социального найма жилья могут, в том числе общественные некоммерческие организации и частные лица. Государство субсидирует наем жилья у ни ... Читать дальше »

Яровая элитная

Член фракции «ЕР» Ирина Яровая известна многими шумными законодательными инициативами. Являясь председателем Комитета по безопасности и противодействию коррупции, она активно продвигала и закон «О контроле за соответствием расходов лиц, замещающих государственные должности», то есть политических назначенцев, не подпадающих под закон о госслужбе: в их число входят и депутаты законодательных собраний всех уровней, включая Федеральное собрание. А значит, и депутат Яровая.

Однако, как стало известно The New Times, сама госпожа депутат забыла упомянуть в своих как минимум четырех декларациях о доходах, что в собственности ее семьи находится квартира в центре Москвы, рыночная стоимость которой — $2 898 000. По документам квартирой владеет дочь Яровой, Екатерина, которой на момент покупки квартиры в 2006 году было всего 17 лет. Что за таинственная квартирка? The New Times провел расследование

----------------------<cut>----------------------< ... Читать дальше »

Большим заблуждением людей является то, что они думают, будто все страшное и неприятное случается всегда только с другими людьми. Неприятности случаются всегда неожиданно, а потому лучше всего обезопасить себя и своих близких от тех ситуаций, которые можно предупредить. Помните, что аренда квартир — дело небезопасное, ведь можно нарваться на мошенников. На данном этапе схем, которые используют мошенники, много, но в данной статье будут перечислены ситуации, которые пользуются особым «успехом» у аферистов. Мошенники процветали и продолжают процветать, а потому уделите большое внимание этой статье, если вы собираетесь произвести аренду квартиры иди сдать квартиру внаем.

Довольно распространенной схемой мошенничества является ситуация, когда аферист снимает квартиру небольших размеров, а потом ее же сдает другому человеку. Какова нажива в этой ситуации для мошенника? Посуточно квартиры сдаются за низкую цену, однако требуется некий залог или предоплата, которые покрывают п ... Читать дальше »

Сдавая в аренду жилье, вы можете его потерять. Даже если мошенничество признают, суды растягиваются на годы.

27.08.12 00:00

Сдавая в аренду жилье, вы можете его потерять. Даже если мошенничество признают, суды растягиваются на годы.
Сдавать жилье в аренду нынче прибыльный бизнес для жителей мегаполисов. Но полезно помнить, что заселять в квартиру чужих людей - это риск. Аферы с недвижимостью для многих сегодня тоже надежный способ заработка. Даже если все следователи, все экспертизы подтвердят, что вы стали жертвой откровенного мошенничества, это вовсе не гарантирует, что квартиру вернут. Киевлянка Вера Шиян вот уже три года как рыба об лед бьется о бесконечную вереницу судов…
«ТАК Я БЕЗ ПАСПОРТА ДОМОЙ И УЕХАЛА»
Квартиру в доме на улице Саксаганского в центре столицы супруги Шиян купили в 2003 ... Читать дальше »

О том, что на сдаче жилья в аренду можно зарабатывать, не знает только ленивый. Но как зарабатывать с большей выгодой, знаю не все.

Поскольку на жилье спрос растет и будет расти, обладатели излишней площади могут с выгодой сдавать в аренду жилплощадь и получать от этого дополнительный доход. Естественно, цену определяет спрос. Вам необходимо сделать анализ рынка сдачи квартир в аренду.

Пользуйтесь современными средствами доставки информации. Узнать цены на аренду квартиры, похожей на вашу в вашем городе можно, зайдя на сайты бесплатных объявлений. Задав параметры вашей жилплощади вам сайт выдаст перечень объявлений, похожей на вашу площади. Из объявления вы узнаете стоимость проживания помесячно. Изучите преимущества предлагаемой и вашей квартиры, месторасположение от транспортных развязок, сост ... Читать дальше »

В 2012 г. в результате проверок сотрудники Государственной налоговой службы Украины обнаружили 1073 киевлянина, которые нелегально сдавали в аренду собственную жилплощадь. Владельцам квартир в общей сложности было дополнительно начислено 5 млн. 438 тыс. грн. налога на доходы физлиц, что на 36% больше, чем в прошлом году. Средства полностью уплачены в бюджет, передает «ЛІГАБізнесІнформ» со ссылкой на ГНС г.Киева.

По информации пресс-службы налоговой, для борьбы с теневой арендой недвижимости налоговики постоянно используют информацию, поступающую от органов местного самоуправления и ЖЭКов, постоянно проводят мониторинг объявлений, размещенных в интернете, СМИ.

По состоянию на 1 января 2013 года официально сдавал ... Читать дальше »

Какие изменения произошли на рынке аренды в Москве

С начала кризиса, рынок аренды жилья в Московском регионе пережил и падение цен, и последующий постепенный рост. Причем, всегда арендодатели занимали заведомо лучшую позицию, что объясняется постоянным спросом на жилье, сдаваемое в наем.

Практически невозможно определить точную величину средней стоимости аренды на московское жилье в абсолютно разрозненных сегментах. Ведь рынок заполонен сотнями агентств, каждое из которых имеет собственную систему подсчета и разное количество клиентов.

По данным некоторых агентств, аренда элитной квартиры в Москве обойдется в такую сумму, ка ... Читать дальше »

Новая 3-х комнатная квартира в аренду в Петроградском районе Санкт-Петербурга, на Зверинской ул. 7, новый евроремонт, мебель, бытовая техника, бойлер, фильтры на воду, полы с подогревом, высокоскоростной Интернет, спутниковое ТВ, домофон, видеонаблюдение, парковка, отличная инфраструктура, 5 минут ходьбы от метро "Спортивная".

аренда

квартира

Район:

Петроградский

Метро:

Спортивная

... Читать дальше »

Сдача квартир в летний сезон

Рынок аренды квартир имеет т. н. летний сезон, во время которого резко увеличивается количество тех, кто желает сдать целую квартиру либо комнату на несколько месяцев. во Во многие агентства в конце апреля от собственников жилья начинают поступать заявки.

Такая сезонная аренда тут же тянет за собою снижение цен на долгосрочную аренду. Этот показатель наблюдается уже в мае после того, как на рынок попадают основные предложения по летней аренде. И если вас интересует однокомнатная квартира посуточно в Волгограде, учтите, что подобная тенденция наблюдается ежегодно во всех крупных городах.

По словам специалистов агентств недвижимости, основным процентом таких квартир являются предложения эконом-класса, причем от тех хозяев, которые перебираются на лето в дер ... Читать дальше »

Не заплатили и испортили имущество — сдаем квартиру без проблем

Окт 16

В прошлый раз я писала, что сдавая свою квартиру вы можете столкнуться с определенными проблемами и сложностями, например, с неоплаченными коммунальными счетами. Сегодня о неуплате за аренду и порче имущества.

Жильцы не платят за аренду квартиры

Очень часто, мы с силу своей доброты или наивности, покупаемся на просьбы об отсрочках платежа за квартиру. Просят по разному, кто говорит, что проблемы на работе, кто-то — что проблемы в семье и денег пока нет, но обязательно скоро будут! Конечно, только вам решать верить или нет, откладывать внесение денег или требовать их немедленно.

Ситуация может еще сильнее усугубиться, если арендатор ваш знакомый. По своим моральным соображениям вам будет сложно говорить об оплате квартиры, если жильцы просят отсрочить платеж.

Что делать если арендатор не платит за жилье?

В пер ... Читать дальше »

Экс-президент Виктор Ющенко сдает свою квартиру в аренду. Пожить сутки в двухэтажных президентских апартаментах можно за $1000 в сутки. Правда, с самим хозяином увидеться вряд ли удастся.

Квартира по адресу Малая Житомирская, 20-в, которую экс-президент указывает в своих декларациях о доходах, в 1998 году была переоборудована — из двух трешек, одна из которых коммуналка, была сделана одна, а над ней вместо крыши построена мансарда, сообщает «Сегодня». Общая площадь квартиры в итоге составляет больше 350 кв. м, как в стандартном коттедже.

На нижнем этаже здесь размещены прихожая с гардеробом, кухня со столовой, гостевая и семейная комнаты, кабинет, спальня, санузлы и лестница на верхний этаж. Возле кухни, из которой есть изолированный черный выход, устроен застекленный балкон. На верхнем этаже расположены две детских, два туалета, спортзал, смотровая терраса. Там же помещение для газового котла и бойлера, тепло и вода здесь работают в автономном режиме. А вид из ... Читать дальше »

Если вы планируете арендовать недвижимость с дальнейшим правом приобретения, то стоит отдавать предпочтение квартирам, полностью изолированным, в полной мере пригодным для существования, а также соответствовать абсолютно всем требованиям. Соглашение для такой аренды не может быть составлено в отношении тех помещений, которые подлежат капитальному ремонту, а также обременены определенным залогом.

Основой для такой аренды является двустороннее соглашение. Вверху должно быть указано, кто с кем заключает договор, а также, по какому поводу. Кроме того, детально опишите, где расположен объект недвижимости, который передается в аренду с последующим правом выкупа. Также нужно описать технические характеристики, абсолютно все условия, при которых предоставляется аренда.

Денежные средства можно передавать владельцу частями во время аренды ... Читать дальше »

Киевляне в 2011 г уплатили в бюджет столицы на 75% больше налогов за сдачу в аренду квартир и другой недвижимости — ГНС.
"В Киеве с доходов, полученных от сдачи в аренду недвижимого имущества, граждане в 2011 году перечислили в бюджет 187,3 млн грн налогов. Этот показатель на 74,6% превысил итоги предыдущего года, что свидетельствует о постепенном выходе этого бизнеса из тени", — цитирует пресс-служба Государственной налоговой службы (ГНС) в Киеве ее главу Ирину Носачову.
По ее словам, улучшить ситуацию с легализацией сдачи в аренду недвижимости удалось, в том числе, за счет тесного сотрудничества налоговиков с Киевской горгосадминистрацией в рамках проекта "Дорожная карта".
Как отметила глава ГНС в Киеве, налоговая тщательно изучает объявления и предложения по аренде недвижимости, в том числе и сети интернет, а также получает информацию от органов местного самоуправления и ЖЭКов.
"В целом в течение прошлого года налоговые органы совместно с правоохранительными ... Читать дальше »

---АдмиралтейскийВасилеостровский Выборгский Калининский Кировский Колпинский КрасногвардейскийКрасносельский Кронштадтский КурортныйМосковский Невский Петроградский Петродворцовый Приморский Пушкинский ФрунзенскийЦентральный

---Академический Алексеевский Алтуфьевский АрбатАэропорт БабушкинскийБасманный Беговой Бескудниковский Бибирево Бирюлево Восточное Бирюлево Западное Богородское Братеево Бутырский Вешняки Внуково Войковский Восточное ДегуниноВосточное Измайлово Восточный Выхино-Жулебино Гагаринский ГоловинскийГольяновоДаниловский Дмитровский Донской Дорогомилово Замоскворечье Западное ДегуниноЗюзино Зябликово ИвановскоеИзмайловоКапотня Коньково КоптевоКосино-Ухтомский Котловка Красносельский Крылатское Крюково Кузьминки Кунцево Куркино Левобережный Лефортово Лианозово Ломоносовский Лосиноостровский Люблино МарфиноМарьина роща Марьино Матушкино Метрогородок МещанскийМитино Можайский Молжаниновский Москворечье-Сабурово Нагат ... Читать дальше »