Столичные коммунальщики организуют рейды по квартирам москвичей с целью выявления незарегистрированных жильцов, пишут "Известия".

"Методические рекомендации по выявлению физических лиц, пользующихся жилым помещением" утвердил столичный департамент ЖКХ и благоустройства. Проверки ждут квартиры, не оборудованные счетчиками водо- и теплоснабжения.

Согласно распоряжению, общее собрание собственников дома теперь может обязать владельцев таких квартир информировать управляющие компании или ТСЖ в случае подселения новых жильцов. Сами коммунальщики по тому же решению собственников теперь смогут проводить проверки в квартирах.

Дважды в месяц квартиры будет обходить комиссия из представителей домоуправления, участкового полицейского и понятых. Если она найдет незарегистрированных жильцов, собственников квартир ждет перерасчет платы за коммунальные услуги. Кроме того, если выяснится, что жилье сдается в аренду, коммунальщики уведомят об этом налоговую и ... Читать дальше »

Готовясь к переезду за город, я задалась вопросом, что делать с городской квартирой. Сдавать ее? Продать и купить что-то иное, специально под сдачу в аренду? Для определения наиболее выгодного варианта решила помониторить рынок, сравнив рентабельность разных решений.

Благо после объявления о рокировке внутри тандема мои разговоры с экспертами по недвижимости сводились, в основном, к одному и тому же выводу: даже при стагнации цен на жилье, ставки аренды в Москве будут расти. Залогом этому считают ухудшающуюся, с одной стороны, ситуацию в экономике регионов и сопредельных стран, что даст приток в столицу новых соискателей работы. С другой стороны, сами столичные жители в условиях стагнации доходов будут все чаще снимать, а не покупать жилье.

Таким образом, рентабельность сдачи жилья в аренду должна в скором времени повыситься. Вернее, она уже начала повышаться. В этом году традиционный рост спроса на съемное жилье, сопровождающийся традиционным же ростом арендных ... Читать дальше »