По словам специалистов компании Real Druzi, в сравнении с первым кварталом, во втором квартале 2012 г. количество предложений аренды квартир Киева увеличилось на 12%: в эконом-сегменте на 16%, на 6% и 7% в бизнес- и премиум-сегментах соответственно. Средняя заявленная стоимость аренды квартир снизилась на 0,9%.
Наибольшим спросом, по-прежнему, пользовались квартиры эконом класса, расположенные возле метро: однокомнатные со стоимостью аренды до 3000 грн. и двухкомнатные с арендной ставкой до 4000 грн.
Чемпионат Европы по футболу в целом негативно повлиял на активность на рынке долгосрочной аренды. Многие арендаторы ожидали завершения чемпионата Евро-2012 для заключения сделок аренды, ошибочно полагая, что чемпионат вызвал рост цен на долгосрочную аренду квартир Киева. Небольшая часть арендодателей, в свою очередь, пыталась перейти на этот период на рынок краткосрочной аренды.
Наибольшую долю в структуре предложения на рынке аренды квартир Киева занимали двухкомнатные (40%) и однокомнатные (37%) квартиры. Как и ранее, во втором квартале 2012 года многокомнатные квартиры (от пяти и более комнат) были выставлены на аренду в наименьшем количестве (1%).
Во втором квартале 2012 года больше всего квартир предлагалось к аренде в Печерском (13%), Оболонском, Соломенском и Шевченковском (по 12%) районах. Наименьшее количество квартир, которые сдавались в аренду, были расположены в Подольском районе (7%).
В период с апреля по июнь 2012 года на рынке аренды квартир Киева значительных изменений в структуре спроса по количеству комнат не произошло. Как и ранее, во II квартале 2012 года активный интерес у арендаторов вызвали однокомнатные (45%) и двухкомнатные (37%) квартиры. Традиционно, многокомнатные квартиры (от 5 и более комнат) спросом практически не пользовались (1%).
По словам специалистов отделов аренды жилой недвижимости компании Real Druzi, наибольшим спросом во втором квартале 2012 пользовались квартиры Шевченковского (14%), Печерского и Соломенского (по 13%) районов.
Организации: Real Druzi
