Рынок аренды жилья в Киеве: итоги 2010 г.

19.01.2011

Основные тенденции

2010 год был богат на разнообразные события, которые прямым образом влияли на настроения участников рынка аренды жилья: политические события, экономические факторы и изменения в законодательной базе периодически вызывали «панику» и у арендаторов, и у арендодателей. Тем не менее, рынок стабильно работал в течение всего года, и в целом уровень его активности был принципиально выше 2009 года.

В структуре предложения на рынке аренды наметились некоторые изменения. Прежде всего, это касается структуры предложения по классам жилья. На протяжении всего года прослеживалась тенденция снижения доли жилья эконом-класса. В то время как предложение жилья бизнес и премиум классов пополнялось за счет домов, сданных в эксплуатацию 1-5 лет назад, в эконом-классе этого практически не наблюдалось. За год доля предложений эконом-класса снизилась на 8% и на конец декабря составила ... Читать дальше »

15.03.2013, 17:48:02

Концерн "Монарх", один из старейших застройщиков Москвы, построит жилой комплекс бизнес-класса на Бернауэр штрассе, рядом с бывшей Берлинской стеной. Общая площадь шестиэтажного дома на 67 квартир составит 10,6 тысячи квадратных метров. Объем инвестиций в проект оценивается в 22 миллиона евро.

15.03.2013, 16:49:06

"Газпром" арендовал 24,606 тысячи квадратных метров офисных помещений в бизнес-центре "Варшавка-Sky", расположенном на Варшавском шоссе недалеко от метро "Чертановская". В БЦ переедут некоторые дочерние компании холдинга. Общая площадь 21-этажного здания составляет 42 тысячи квадратных метров.

15.03.2013, 11:34:08

Девелопер Amtel Properties планирует в 2014 году провести первичное размещение акций (IPO) на альтернативной площадке Лондонской биржи. При благоприятной конъюнктуре рынка на бирже может быть размещено не менее 20 процентов акций. Будет ли компания продавать допэмиссию, пока не определено.

14.03.201 ... Читать дальше »

До наступления осени остались считанные дни, а это значит, что город начинает наполняться большим количеством иногородних студентов, которым нужно жилье. Я, Рузанна Баталина, корреспондент портал PRM.RU, на личном опыте расскажу, как снять квартиру и не нарваться на лохотронщиков.

Озадачившись поиском съемного жилья, первым делом я проштудировала все сайты по аренде недвижимости. Передо мной стояла задача найти неплохую 1-комнатную квартиру, желательно в центре и за приемлемую арендную плату. Как оказалось, в Перми есть как минимум 5 интернет-порталов, на которых можно найти объявления по аренде — прошу заметить, что сайты эти — как местные, так и федеральные.

Чтобы понять, сколько стоит снять жилье в центре, пришлось просмотреть много объявлений и сравнить цены.

В Перми 1-комнатную квартиру в центре можно снять за 13-17 тысяч рублей.

... Читать дальше »

Текст: Анастасия Харченко

Тот, кому когда-то приходилось искать себе квартиру для аренды, наверняка знает, насколько это сомнительное веселье. Причем проблемы возникают самые разные. К примеру, если вы молодой парень, то четверть арендаторов думают про вас, что вы обязательно пьете и приводите в дом своих таких же употребляющих алкоголь друзей. И заведомо не хотят сдавать вам квартиру, требуя от вас штампа в паспорте. Потому как существует стереотип о том, что сдавать квартиру лучше всего семейным парам. Типа если вы молодой парень, но у вас при этом есть жена, то вы автоматически непьющий, и пьющих друзей у вас уже нет.
Но парадоксально, что молодым парам тоже не все хотят сдавать. Особенно если молодожены успели обзавестись ребенком. Е ... Читать дальше »

Будьте честны с предполагаемым арендатором. Не стоит преувеличивать достоинства квартиры, особенно если она ими не обладает. К примеру, по вашим словам, добираться до остановки транспорта не более пяти минут, а на самом деле путь занимает почти пятнадцать. Конечно же, арендодатель будет расстроен, особенно если его взору предстанет квартира, где ремонт был сделан несколько лет назад, вместо обещанного отличного евроремонта. Да и дом оказался не элитным, а обычным панельным, построенным в прошлом веке. В итоге – разочарованный арендатор, и вы, потратившие впустую время и вынужденные начинать поиск заново.

Умение идти на компромисс также очень важно. Когда в городе не слишком много предложений по сдаче жилья эконом-класса, то в конце концов сдается любое, причем по цене, назначенной владельцем. Вопр ... Читать дальше »