Сдача квартир в летний сезон
Рынок аренды квартир имеет т. н. летний сезон, во время которого резко увеличивается количество тех, кто желает сдать целую квартиру либо комнату на несколько месяцев. во Во многие агентства в конце апреля от собственников жилья начинают поступать заявки.
Такая сезонная аренда тут же тянет за собою снижение цен на долгосрочную аренду. Этот показатель наблюдается уже в мае после того, как на рынок попадают основные предложения по летней аренде. И если вас интересует однокомнатная квартира посуточно в Волгограде, учтите, что подобная тенденция наблюдается ежегодно во всех крупных городах.
По словам специалистов агентств недвижимости, основным процентом таких квартир являются предложения эконом-класса, причем от тех хозяев, которые перебираются на лето в деревню или на дачу. Такую жилплощадь сдают пожилые супружеские пары, желающие видеть квартирантами семейные бездетные пары либо матерей-одиночек.
Жилье летом снимают, как правило, студенты, поступающие в учебные заведения, и туристы, которые не желают останавливаться в гостиницах. Лето – это также время командировок, когда людям необходимо ехать в другие города по работе. В таких случаях может понадобиться комната либо квартира, чтобы не обременять друзей либо знакомых.
Летняя аренда также бывает связана с различными неприятностями и мошенничеством, и со стороны арендатора, и со стороны хозяина. Иногда попадаются хитрые владельцы квартир, изначально планирующие сдавать квартиры только летом, но указывающие ее в заявке как долгосрочный вариант. Владельцы, когда заканчивается лето, возвращаются со своей дачи и начинают заставлять арендаторов за короткий срок освободить жилье. Людям в итоге приходится искать новую квартиру и снова переезжать. Это делается для получения значительно большей прибыли с этой, квартиры, которую при долгосрочной аренде удается сдать дороже. При этом недорогая сдача квартир посуточно в Волгограде также имеет спрос.
Однако нередко пострадавшими оказываются сами хозяева. Случается так, что, вернувшись с дач в конце лета, они обнаруживают пустое помещение. Арендаторы просто съехали и не предупредили хозяев. В этом случае доходы сдающего оказываются существенно меньше запланированных. Бывает даже так, что сами квартиранты устраивают потоп или пожар, а затем быстро уезжают, избегая объяснений с владельцами. Чтобы избежание подобных неприятностей, нужно обязательно заключить договор аренды, несмотря на то, что речь идет лишь о нескольких месяцах.
Опубликовано : 27.09.2012
Смотрите также
Словарь строительных и архитектурных терминов
